六甲山の麓にある、緑が多い芦屋市三条町。

阪急神戸線「芦屋川」駅より徒歩10分のこちらの物件は、敷地面積307㎡と広く、間口の大きな家です。

高台にあるため、大阪湾を一望できる絶景の眺望と、

南東向きの角地で、風当たりが良く、陽当りも良好。

古風なテイストの中は地下~3階建ての9SLDK。

2台駐車可能なガレージにサービスルームや和室、洗面室も1階2階にあり、お客様にも嬉しい空間に。

和室が計5部屋とくつろぎのスペースもばっちりです。

詳しい詳細は、お気軽にお問合せくださいませ。

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12.300万円
芦屋市三条町
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩10分
307.43㎡(92.99坪)
☆阪急芦屋川駅 徒歩10分
☆角地(南東、北東)
☆土地面積 約92坪
☆建物面積 約87坪
☆8LDK+K+茶室+サービスルーム
インフォメーション
接道状況 南東・北東側 約2m
セットバック 私道負担
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地権利 所有権 国土法届出
現況 空家 引渡し 即可
取引態様 仲介
備考 <建物概要>
構造:鉄筋コンクリート造3階建
築年月:昭和63年4月
建物面積:1階/109.06㎡、2階/111.84㎡、3階/19.00㎡、地下1階(附属建物)/47.97㎡
合計287.87㎡(87.08坪)
間取り:8LDK+K+茶室+サービスルーム

備考:
・上記建物「附属建物」は車庫面積です。上記床面積の他に未登記部分が約14.6㎡(1階茶室、脱衣所、浴室部分)がございます。
・土砂災害警戒区域(土石流)、埋蔵文化財包蔵地、屋外広告物条例
・間取内訳(地下1階:サービスルーム約9帖、車庫、1階:和10帖、和4.5帖、洋約12(応接室)帖、K約2.5帖、茶室約4.5帖、2階:和約11帖、洋約6帖、洋約6帖、洋約5.5帖、LD約14.5帖、K約4.5帖、3階:和約7帖