＜概要＞
≪土地≫
所在地：神戸市中央区山手通6-7-17
≪建物≫
専有面積：（壁芯）140.31㎡
バルコニー面積：15.48㎡
ルーフバルコニー面積：10.84㎡
アルコーブ面積：2.81㎡
間取り：4LDK+WIC
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建
所在階：5階
築年月：2015年5月
総戸数：22戸
用途地域：第二種住居地域
旧分譲会社：和田興産株式会社
施工会社：前川建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社
管理形態：全部委託管理（日勤）
現況：空室
引渡：相談
管理費：17,700円/月
修繕積立金：25,300円/月
ルーフバルコニー使用料400円/月
固定管理費840円/月
駐車場：22,500～28,000円/月 ※空有
駐輪場：200円/月 ※空無
バイク置場：1,500円/月 ※空有
取引態様：仲介
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- 12,490万円
- 神戸市中央区山手通6-7-17
-
神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅 徒歩5分
JR東海道本線「元町」駅 徒歩11分
神戸高速鉄道東西線「花隈」駅 徒歩9分
★仲介手数料半額キャンペーン実施中★
【おすすめポイント】
■三方向（南・西・北）住戸
■陽当たり・通風良好
■専有面積140㎡超の収納豊富な4LDK
■10.84㎡のルーフバルコニー付き
■30畳超の広々LDK
■アルコーブ・バルコニー付き
■ペット飼育可（細則有）
■オートロック・宅配ボックス完備
【おすすめポイント】
■三方向（南・西・北）住戸
■陽当たり・通風良好
■専有面積140㎡超の収納豊富な4LDK
■10.84㎡のルーフバルコニー付き
■30畳超の広々LDK
■アルコーブ・バルコニー付き
■ペット飼育可（細則有）
■オートロック・宅配ボックス完備
| 接道状況 | |||
|---|---|---|---|
| セットバック | 私道負担 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地勢 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | |
| 現況 | 空室 |
引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 【設備】 ・都市ガス ・公営水道 ・本下水 ・EV ・オートロック ・宅配ボックス ・ペット飼育可（規約有） ・事務所使用は不可 ・インターネット（NTTフレッツ光ネクスト、J:COM） ・CATV（J:COM） ・修繕積立金総額：34,403,640円（R4年5月現在） ・固定資産税・都市計画税361,522円（R4年度概算） ※上記の情報は管理会社発行の重要事項調査報告書に基づく記載です 【リノベーション内容】 ・フローリング新規張替 ・建具、玄関収納等新規交換 ・田中工藝正製洗面化粧台新規交換 ・TOTO製洗浄便座付トイレ交換 ・TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換（人工大理石トップ） ・ハウスクリーニング ・壁、天井クロス新規張替え ・照明器具新規設置 ※シーリングライトは販売には含まれません ・給湯器新規交換 ・エアコン二基新規設置 等（令和5年7月完了） ※登記時の司法書士は売主指定となります ※リノベーション内容の詳細については、内装工事説明書をご確認ください ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます ※家具は、販売価格には含まれません |
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