庭のある暮らし
専用庭付きマンション 3,480万円

3LDK(73.48㎡)
+開放的な【テラス】【専用庭】付き

 
阪神電鉄本線「香櫨園」駅 徒歩12分
利便性と住環境に恵まれた一邸です。

心にゆとりをもたらす【専用庭】

マンションでありながら「庭のある暮らし」をお楽しみ頂けます。

青空と緑の芝が嬉しい開放的な「専用庭」。外部からの視線を感じることなく、お子様の遊びスペースに活用したり、趣味のガーデニングを楽しんだり、心穏やかに季節を感じながら、ゆったりとした時間をお過ごし頂けます。

 
【充実の設備機器】
全居室収納有/シューズボックス/カウンター付システムキッチン/ガスコンロ/食器洗い乾燥機/清音シンク/浄水器内蔵型水栓/ディスポーザー/浴室乾燥機/ミストサウナ/保温浴槽/節水トイレ/温水洗浄便座/ガス式床暖房(LD)/ペット飼育可(規約有)/宅配ボックス/オートロック/防犯カメラ/TVモニタ付インターホン/マンション内には、キッズルーム、ペットの足洗い場、緑豊かなパティオもございます。

 

 

周辺施設

【自然豊富な美しい街並み】

駅徒歩12分、徒歩圏内に買い物施設が揃う好立地ながら、海や緑に囲まれた自然豊かな住環境です。西宮浜で釣りやマリンスポーツを楽しんだり、駅までの道のりは、オアシスロードの緑に癒されながら毎日通勤頂けます。

【何年先も守られる住環境】

物件に隣接する「夙川公園」から「御前浜公園」にかけては、優れた自然景観が守られる「夙川風致地区」に指定されています。美しい景観が何年先も大切に守り続けられます。

【充実の教育環境】

物件周辺には「文教住宅都市」西宮市ならではの穏やかな教育環境が広がります。

物件から徒歩約2分 緑溢れる「夙川オアシスロード」

四季折々の景色をお楽しみ頂けます♪緑からさしこむ木漏れ日、小鳥のさえずりや川のせせらぎ音に心が癒されます。

通勤通学路としては勿論、休日はお散歩コースやお子様の遊びスペースとして、地域の皆様に愛される憩いの道です◎

物件から徒歩約2分 「御前浜(香櫨園浜)」

開放的な海と空の美しい景色に心躍ります。海辺の魅力を身近に感じながら生活頂けます。お子様の遊びスペースとしても最適です◎

御前浜は、海・川・山がつながる大切な生き物の生息環境です。海辺ならではの生き物観察も是非お楽しみ下さい♪

【その他周辺施設】

◆西宮市立脇浜中学校 徒歩約14分

◆学校法人辰馬育英会 甲陽学院中学校 徒歩約3分

◆関西インターナショナルスクール芦屋校 徒歩約7分

◆大浜公園 徒歩約1分

 

 
【物件概要】

◆所在:兵庫県西宮市大浜町1-58

◆マンション名:ヴィークコート夙川香櫨園

◆販売価格:3,480万円

◆交通:阪神電鉄本線「香櫨園」駅徒歩12分

◆地域:第一種低層住居専用地域

◆構造:鉄筋コンクリート造7階建(1階部分)

◆総戸数:109戸

◆専有面積:78.48㎡(3LDK)

◆アルコープ面積:7.26㎡

◆テラス面積:12.4㎡

◆専用庭面積:27.9㎡

◆管理費:5,900円

◆修繕積立金:6,610円

◆専用庭使用料:900円

◆インターネット使用料:1,320円

◆スカパー使用料:220円

◆駐車場:有(9,500円~14,500円)

◆駐輪場:有(100円〜200円)

◆バイク置場:有(800円〜1500円)

◆自治会費:1,200円(年1回)

◆築年数:2011年2月築

◆ペット:可(規約有)

◆管理会社:(株)東急コミュニティー(日勤・全部委託)

◆現況:居住中(引渡:要相談)

◆取引形態:仲介

 

完全予約制にて、現地ご案内致します。

お気軽にお問合せ下さい。

(担当:福知)

 
お問い合わせ
0120-417-892