大阪モノレール 少路駅 徒歩１７分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【土地面積】607.28㎡　（183.70坪）

◎閑静な住宅街で落ち着いた住環境

■敷地図

■現地写真

風致地区として特別に守られてきた、
閑静で緑あふれる住環境――
大阪都心を見晴らす、
北摂随一の高級住宅街「東豊中エリア」

東豊中町は、千里丘陵で一番の高台「島熊山」に隣接する、閑静な高級住宅街です。高台ならではの広々とした眺望と、豊かな緑がおりなす美しい景観を誇るこのエリアは、 昭和初期より開発が進められてきました。

都市に息づく豊かな自然や歴史的価値を守るために定められた“風致地区” に指定されています。緑地や公園、並木道に恵まれた環境、そして、大阪都心や空港・高速道路へのスムーズなアクセスも魅力です。

美しい眺望と、心安らぐ環境――。
最高の立地にたたずむ、重厚でスタイリッシュな邸宅を舞台にした、
特別な暮らしがあなたを待っています。

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17800万円

豊中市東豊中町3丁目63-9

大阪モノレール本線「少路」駅　徒歩17分

607.28㎡（183.70坪）

接道状況	北側　公道　幅員：約4.7ｍ　接道：約27.9ｍ
セットバック	無	私道負担	無
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢
建ぺい率	40	容積率	80
土地権利	所有権	国土法届出
現況	更地	引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	【その他の法令上の制限】 ・第22条指定区域 ・東豊中風致地区 ・第1種高度地区 ・屋外広告物禁止区域 ・土砂災害警戒区域（一部） ・土砂災害特別警戒区域（一部） ・景観計画区域 ・一般型居住誘導区域 ・埋蔵文化財包蔵地 ※敷地には高低差があり一部法面があります。