◎高台のため陽当たり・眺望良好
◎敷地面積約46.99坪
◎広々間口約23.4m

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現地写真

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9800万円
神戸市灘区六甲台町4番21号の一部
阪急神戸線 「六甲」駅  徒歩17分
(実測)約155.15㎡(約46.99坪)
◎開放感のあるルーフバルコニー
◎23畳超の広々LDK
◎大きな窓と隣接したバルコニー
◎ランドリースペース有
インフォメーション
接道状況 北側 公道 幅員:約8.0m 接道:約5.5m
東側 公道 幅員:約9.0m 接道:約17.9m
セットバック 私道負担
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢
建ぺい率 60 容積率 200
土地権利 所有権 国土法届出
現況 更地 引渡し 相談
取引態様 仲介
備考 【建物】
構造:木造3階建て
面積:GF/29.69㎡ 1F/74.41㎡ 2F/49.30㎡ 合計/153.40㎡(約46.40坪)
間取り:3LDK+セカンドリビング+DEN(書斎)+FC+WIC+SIC
設備:水道/公営、ガス/都市ガス、汚水/公共下水、雑排水/公共下水
駐車場:2台

【都市計画】
高度地区:第3種
防火地域:法22条
その他:宅地造成規制法

【別途費用(税込)】
・外構費用220万
・建築確認費用55万
・水道工事費用198万
・地盤・建物保証料132万

※建物面積増坪分は坪66万(税込)にて精算
※モデルハウスあり
※文教地区


【価格】
土地価格/8000万円
建物価格/3800万円
建築条件無土地価格/3980万円
お問い合わせ
0120-417-892