【新築戸建】神戸市東灘区本山北町１丁目

◎2WAYアクセス（3駅利用可）
◎駐車3台可
◎山手幹線沿い

詳しい内容は、お気軽にお問合せください。

☆立地のポイント☆
２WAYアクセス
・JR「甲南山手」駅　徒歩10分
・JR「摂津本山」駅　徒歩11分
・阪急「岡本」駅　徒歩14分

☆物件のポイント☆
◎３台駐車可能
◎陽当たり良好な南向きのバルコニー付き
◎主寝室にはウォークインクローゼット付き

接道状況	北側　公道　幅員:約30.0ｍ　接道:約7.3ｍ南側　公道　幅員:約2.2ｍ　接道:約11.0ｍ
セットバック	有（約10.81㎡を含む）	私道負担	有
都市計画		地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率		容積率
土地権利	所有権	国土法届出
現況	完成済	引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	【建物】構造：木造3階建て面積：1F/54.03㎡　2F/54.03㎡　3F/56.51㎡　　合計/164.57㎡(約49.78坪) 築年月：2023年7月間取り：5LDK+畳コーナー+WIC 設備：水道／公営、ガス／都市ガス、汚水／公共下水、雑排水／公共下水駐車場：3台【別途費用（税込）】・外構費用165万・建築確認費用55万・水道工事費用22万・地盤・建物保証料33万 ※仮測量有効面積：118.58㎡ ※土砂災害警戒区域